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买房子选高层还是低层?低层房子要如何正确装修

时间:2023-08-17    分类:装修大全 阅读:1134 作者:装修窝 来源:www.zhuangxiuwo.com

相信大家在有买房这种想法的时候也发现了,现在的楼房建筑师越来越高了,特别是在城市里,我们可以看见遍地都是高楼大厦。那么在买房的时候我们大家就需要思考一个问题,那就是买房的楼层到底怎么选呢?大家肯定都听过很多相关的建议,比如说什么一楼和顶楼不要买之类的,的确,高楼层和低楼层师肯定不一样的,但是高楼层和低楼层哪一个更好呢?这就需要我们自己去了解相关的攻略知识了,在买房之前了解清楚,才方便在买房的时候做最正确的决定。所以今天装修窝就来为大家分享一些买房选择楼层的知识攻略,大家一起来了解看看吧!

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一.不同楼层的选择

1、购买高层面临的问题

提到高层,很多人都会有“畏惧心理”,这很大程度是因为住在高层既怕遇火又怕遇水。如果发生火灾,热气和火一般往上升,楼层越高逃生的困难就越大;高层还有水压不足的问题,尤其是顶层还会涉及到渗水、漏水,冬冷夏热等问题,如果购房者要选择购买,需注意屋顶的隔热防水性能是否良好以及配套消防设施是否完备。

2、购买中间层面临的问题

一般来说,一栋楼的最佳楼层往往位于中高层,但其实中高层对电梯的依赖性大,一旦电梯发生事故停止运行,对于一些年纪较大或者行动不便的人来说,出行也会变得极为麻烦。因此购房者选购的时候应注意开发商的口碑、房屋质量、物业服务水平等,保证出现问题能及时获得解决。

3、购买低层需面临的问题

选择的楼层过低尤其是底层房屋,购房者主要面临的问题包括:采光条件差、噪音问题多、湿度大、蚊虫多、污染严重等等。针对这些问题购房者可以通过三个方面进行规避:

针对噪音问题:外部尽可能避免靠近小区出入口、地下车库出入口、小区内部娱乐区、交通主干道,内部注意墙体和门窗的隔音效果。

针对潮湿问题:选择底下有架空层的楼栋;地面装修宜地砖不宜地板。

针对采光问题:挑选楼栋间距较大的住宅小区;争取主采光面为正南向。

二.买房楼层究竟怎么选

其实每个楼层都有利弊,没有绝对的好与坏,购房者还是应该根据实际情况来做出最有利自己的选择,简单的说可以从三个角度来看自己适合哪一层:

1、看家庭成员组成

年轻人(单身或夫妻)可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层,需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响;有小孩和老人的家庭需要从便利性角度,选择低层较为适合;普通的三口之家可以选择中间楼层,可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

2、看经济条件

一般而言,一栋楼的顶层和底层价格稍低,如果家庭条件稍差,为了避免过大的经济压力,可以选择这两个楼层。

3、看周边环境

周边环境对不同楼层的影响也大不相同,一般来说,越往低层受到周边环境的影响越大,如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上,但选择高层也需要观察周边情况,例如高层景观是否赏心悦目,周边有无大型类似高压线的公共设施等。

三.低楼层装修的注意事项

1、不要阻断光的传播

如果房屋采光不好,应尽量减少实体墙的分区隔断,不要阻断光线的传播路径,多使用透明的隔断,如透明材料的半高隔断、窗帘等。

2、色调搭配多用浅色

可以使用白色作为基础色,由于有很好的反光度,显得房间明亮,可以在室内多使用。而对于整个空间的色调控制,例如,地板、墙漆、房门等软装尽量采用浅色调,避免深色吃光。

3、适当加入补充光源

光源在立体空间里塑造耐人寻味的层次感,适当地增加一些辅助光源,尤其是日光灯类的光源,映射在天花板和墙上,会有很好的效果。另外,还可用射灯打在浅色画上,都可起到较好的效果。也可以尝试适当放置镜子。

4、采取防潮的措施

低楼层的房子都存在地面返潮的现象,潮湿的室内环境时常会导致室内的家具、地板等处的霉变。若是碰上雨季,地面返潮的情况就显得更加明显,水汽与潮气会侵入墙体,从而导致墙体发霉、脱落。因此,对于居住在低楼层的朋友来说,在装修的时候,一定要采取一些防潮措施。

那么我们要注意的是,选择楼层根本上还是要根据具体情况来讨论,毕竟不同的地方楼层的选择有所差异,我们个人的喜好想法以及现实需求也各有不同,所以要具体问题具体分析。好的以上就是装修窝关于楼层选择以及低楼层装修为大家所分享的全部内容,希望在大家选购房子的时候能够有所作用。如果大家想要学习了解到更多的装修相关内容,可以多多关注装修窝,还会有更多专业知识攻略以及新鲜资讯为大家分享,一起学装修。

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