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老房装修时务必要留意的10大要点,你都知道吗?

时间:2023-08-28    分类:装修百科 阅读:1225 作者:装修窝 来源:www.zhuangxiuwo.com

我们都知道,房子住久了就会变成老房子,然后墙面开始脱色,地板瓷砖老化变形变脏等等,由于经济压力买不起新房,很多人就会对老房子进行翻新改造,将老房子变成一个新房子,不仅能可以重新居住,还省了买房子的钱。但是呢,我们在老房子装修的时候一定要留意这10大要点,不然居住的时候可能出现一系列问题,装修窝今天就给大家好好的讲一讲!

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老房装修时务必要留意的10大要点

重点1、强调基础工程

老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。

重点2、预算取决装修程度

装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20S来估算。

重点3、尽可能不动到泥作工程

装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。

重点4、解决漏水为先

无论是自住或出售,若有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理。

重点5、空间不要乾坤大挪移

设计装潢最基本的原则就是切忌房间的醦位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。

重点6、拆除时不可拆梁柱及承重墙

梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由建筑师审查才可以施工。

重点7、顶楼加盖或整修需先向有关单位申请

许多旧屋都有顶楼或前后院加盖,因此,对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备,可省却很多的麻烦及被告的困扰,也不至于让改装的钱白白浪费。

重点8、总电量要配足

现在的家电用品越来越多样化,如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多,相对地用电量也大为增加,每一回路的用电分配也就相对不可忽视,如果是20年以上房屋,所用的电箱最好换成无熔丝开关,较为安全。

重点9、所有线路均需配管

线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线),配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线,且可避免电波的互相干扰,而日后重新抽换或加线时,也有管路可寻。

重点10、排水及给水另外接新管

一般屋龄超过20年的旧屋,排水管太过老旧且管壁严重堵塞,非但不能排水,甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管,常会因为一户不慎堵塞排水,使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水,所以,重新配管时最好另接新管至地下排水处,并将旧管封住不再使用,如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。

以上就是老房子装修十个要点,希望对你有所帮助!装修窝提醒大家,老房子跟新房装修不一样,装修的时候一定多留意一些细节,特别是隐蔽工程装修,如果你不留意,可能要打掉重作,白忙一场。

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